“Vận động tự tháo dỡ là chính”

“Vận động tự tháo dỡ là chính”

Nhà xây không phép ở ấp Doi (Gò Vấp)

“Vận động tự tháo dỡ là chính”

Ông Lê Minh Liêm, chủ tịch UBND phường 15, quận Gò Vấp, cho biết sẽ tiến hành tháo dỡ gần 200 căn nhà xây dựng trái phép tại ấp Doi phường này kể từ ngày 12.8. Từ ngày 12.8, 21 trường hợp phải tháo dỡ, nhưng có đến 11 trường hợp người dân tự nguyện làm nên việc này rất thuận lợi. “Nói chung ở lần cưỡng chế này và tiếp theo, chúng tôi vẫn vận động người dân tự nguyện tháo dỡ là chính và tôi tin rằng, chuyện này sẽ thực hiện được”, ông Liêm khẳng định. Phóng viên Sài Gòn Tiếp Thị đã có cuộc trao đổi với ông Liêm chung quanh việc xây nhà không phép của người dân ở ấp Doi.

Người dân ấp Doi thu gom sắt vụn trên mảnh đất của mình sau khi nhà họ xây sai phép bị cưỡng chế tháo dỡ. Ảnh: Đoàn Quý

Người dân đã biết mình sai, nhưng họ muốn được tiếp tục sử dụng, đến khi nào Nhà nước cần thì họ sẽ tự tháo dỡ nhà?

Thực tế chúng tôi đã làm vấn đề này rồi. Cụ thể, (đáng ra) sau ngày 1.7.2006, các trường hợp xây dựng vi phạm đều bị tháo dỡ. Nhưng có một cái mốc là thông báo (cuộc họp) 779 đã cho gia hạn tới ngày 30.6.2012. Trước đó (từ ngày 1.7.2006 – 30.6.2012) thì được xem xét tồn tại có thời hạn. Còn giai đoạn từ ngày 30.6.2012 đến nay, (nếu xây trái phép) thì thực hiện cưỡng chế trong đợt này.

Người dân phản ánh, có trường hợp người dân có công trình đã được phép tồn tại từ năm 2001, sau đó, họ cơi nới một vài công trình phụ khác. Vậy sao quyết định tháo dỡ lại tháo dỡ luôn cả công trình đã được phép tồn tại?

Trường hợp đó, phường vẫn tiến hành niêm yết các quyết định cưỡng chế, xem xét các trường hợp cụ thể thì phải xuống thực tế. Do phường và quận tổ chức cưỡng chế theo từng đợt, nên phải xem xét từng đợt. Hiện nay, đợt 1 đã ổn, chỉ có một trường hợp cho phép tồn tại. Trong tuần này trở đi, các hộ có giấy tờ có thể xin phép tồn tại thì phường sẽ tổng hợp trình quận. Trong tuần này sẽ chuẩn bị cho đợt 2, tổng hợp để trình quận.

Trong đợt cưỡng chế này, có bao nhiêu trường hợp là do dân kinh doanh “bày ra”, thưa ông?

Nói chung, chỉ có một số đầu nậu, số còn lại là dân thôi, hồi sáng xuống thấy toàn là dân thôi, chưa có đầu nậu nào nhảy ra nhận đất hết. Bên phía công an cũng đang điều tra sự việc này.

Nhưng nhiều hộ dân cho rằng, họ xây nhà trái phép là vì nghe nói đất của họ sẽ là khu dân cư hỗn hợp, nên họ mới xây sau khi giải toả quy hoạch treo?

Chưa điều chỉnh là họ đã xây nhà rồi, vẫn còn đất cây xanh là họ đã xây rồi, chứ không phải điều chỉnh qua khu dân cư hỗn hợp, họ mới xây.

Nếu lực lượng của mình ít thì chỉ cần ra quyết định đình chỉ thi công, thì người dân sẽ dừng xây dựng?

Chúng tôi có làm hết, nhưng khi phường phối hợp với quận làm mạnh, thì xuống dưới cũng bị lực lượng chống đối, phản kháng rất mạnh. Kế hoạch 37 của phường ra là có phối hợp với lực lượng của quận, đi xuống là xử lý triệt để các trường hợp vi phạm luôn, nhưng lại bị phản kháng rất mạnh. Lúc đó quận chỉ đạo phối hợp với các lực lượng của thành phố luôn thì tình hình bấy giờ mới dịu lại.

Chính quyền địa phương có lập biên bản đình chỉ xây dựng?

Có đầy đủ hết, nhưng do thời gian xây dựng của người ta lắt nhắt rồi sau đó hoàn thiện, nên lúc đó, phường phải cập nhật thường xuyên để đảm bảo hồ sơ pháp lý.

Thông tin sẽ cấp sổ đỏ cho khoảng 500 hộ ở ấp Doi bao giờ tiến hành, thưa ông?

Nói chung là có chủ trương cấp giấy chứng nhận tại khu vực này đối với những trường hợp đủ điều kiện cấp giấy. Còn lại những trường hợp không đủ điều kiện thì sẽ được xem xét đến mốc là được phép tồn tại. Bây giờ đang tiến hành rồi, người dân nào có nhu cầu thì đăng ký đo đạc, sau đó gửi hồ sơ để xem xét cấp giấy thôi.

Trong trường hợp hiện chưa được giấy, nhưng người dân muốn xin giấy phép xây dựng tạm thì thủ tục ra sao?

Bây giờ chưa xét tới mức độ đó, chưa xét tới trường hợp theo quyết định 21 của thành phố; bởi vì, theo quyết định đó, đất, nhà phải tồn tại trước khi công bố quy hoạch thì mới được xem xét để cấp giấy phép tạm. Nhưng khu hỗn hợp thì chưa có quy hoạch khu nào là khu dân cư, khu nào là khu chức năng thì làm sao mà cấp giấy phép tạm.

Đoàn Quý – Đào Lê (thực hiện)

Mong được gia hạn! Sau đợt 1 tiến hành cưỡng chế tháo dỡ, các hộ dân ở ấp Doi thừa nhận việc xây nhà không phép là trái pháp luật, phải tháo dỡ là đúng. Tuy nhiên, họ cũng mong được cứu xét. Ngày 13.8, gần 30 hộ dân đã làm đơn trình bày tình cảnh của họ. Theo đó, do họ phải chịu quy hoạch treo kéo dài gần 20 năm, nên họ phải sống dưới những căn nhà tạm bợ ngay trên mảnh đất do ông bà để lại, nhưng không được sửa chữa, nâng cấp, lại thiếu cả đường giao thông, thiếu điện và nước sạch. Hơn nữa, do chính quyền địa phương không kiểm tra, không xử phạt vi phạm… đồng thời khi họp dân, thì họ nói chỗ này sẽ được quy hoạch làm khu dân cư hỗn hợp, nên người dân tưởng rằng chỗ này đã được thành phố giải toả quy hoạch “treo”, nên họ mượn tiền để xây dựng, cơi nới nhà để có chỗ ở cho đàng hoàng. “Vốn liếng chúng tôi đã dành dụm bao năm mới xây được cái nhà, bây giờ phải đập bỏ đi thì sẽ trở thành đống gạch, sắt vụn vô giá trị. Do đó, chúng tôi kiến nghị: để tránh thiệt hại cho dân nghèo, chính quyền hãy cho người dân ở ấp Doi chịu phạt vi phạm xây dựng và cho phép những nhà xây dựng không phép tại đây tồn tại có thời hạn cho đến khi chính quyền ban hành quy hoạch chi tiết 1/500 và triển khai thực hiện quy hoạch đó. Chúng tôi cam kết sẽ tháo dỡ vô điều kiện khi có quyết định giải toả của chính quyền”, đơn trình bày của người dân nêu rõ. Đoàn Quý